Darījuma nozīme

Darījuma depozīts ir juridiska vienošanās, kurā trešā persona uz laiku tur lielas naudas vai īpašuma summas, līdz ir izpildīts noteikts nosacījums (e.g., pirkuma līguma izpilde).

1. Kas ir darījuma uz māju?
2. Kā darbojas darījuma depozīts?
3. Darījuma drošība ir laba vai slikta?
4. Kas ir darījuma maksājums?
5. Vai jūs varat zaudēt naudu darījuma depozītā?
6. Kas notiek pēc darījuma?
7. Kāds ir darījuma mērķis?
8. Cik ilgi jūs maksājat darījuma?
9. Cik ilgi ir darījuma māja?
10. Vai man vajadzētu noņemt darījuma?
11. Kas varētu notikt nepareizi darījuma veidā?
12. Kurš tur darījuma?

Kas ir darījuma uz māju?

Darījuma darījums ir likumīgs līgums, kurā trešā persona kontrolē naudu vai aktīvus, līdz divas citas darījumā iesaistītās puses atbilst noteiktiem nosacījumiem. Domājiet par darījumu kā starpnieku, kas samazina risku abās darījuma pusēs - šajā gadījumā mājas pārdošanu, pirkšanu un īpašumtiesības.

Kā darbojas darījuma depozīts?

Katru mēnesi aizdevējs iemaksā jūsu hipotēkas maksājuma depozīta daļu kontā un samaksā jūsu apdrošināšanas prēmijas un nekustamā īpašuma nodokļus, kad tie pienākas. Jūsu aizdevējam var būt nepieciešams “darījuma spilvens”, kā to atļauj valsts likumi, lai segtu neparedzētas izmaksas, piemēram, nodokļu paaugstināšanu.

Darījuma drošība ir laba vai slikta?

Darījuma konts palīdz aizdevējiem aizsargāt savus ieguldījumus, un daudziem māju īpašniekiem ir vieglāk plānot savus nekustamā īpašuma nodokļus un māju īpašnieku apdrošināšanu, jo viņi maksājumus veic proporcionāli - jūs to varat iedomāties kā piespiedu krājkontu.

Kas ir darījuma maksājums?

Darījuma depozīts ir rezervēta nauda, ​​lai trešā persona jūsu vārdā varētu maksāt īpašuma nodokļus un māju īpašnieku apdrošināšanas prēmijas. ... Pēc slēgšanas jūs pārskaitīsit 1/12 no gada summas ar katru ikmēneša hipotēkas maksājumu. Tātad jūsu izrakstā būs rindas elements - “darījuma depozīts”, kurā norādīts, cik esat parādā par šo mēnesi.

Vai jūs varat zaudēt naudu darījuma depozītā?

Jūs maksājat darījuma depozītu, lai noslēgtu darījumu pēc tam, kad īpašuma īpašnieks pieņem jūsu piedāvājumu. Lai gan šie līdzekļi parāda pārdevējam, ka jūs nopietni domājat par mājokļa iegādi, ja nevarat aizvērt aizdevumu, varat zaudēt darījuma naudu.

Kas notiek pēc darījuma?

Aizveriet darījumu.

Tas ir tad, kad jūs aizveraties mājās. Jūs parakstīsit daudz dokumentu, un, visticamāk, būs jāsedz ar pirkšanu saistītās izmaksas, izņemot pirkuma cenu. Aizdevējs pārskaitīs atlikušo pirkuma naudu, un darījuma aģents atbrīvos jūsu darījuma līdzekļus un piemēros pirkuma cenai.

Kāds ir darījuma mērķis?

Darījuma depozīts aizsargā visas attiecīgās puses darījumos ar nekustamo īpašumu, tostarp pārdevēju, mājas pircēju un aizdevēju, nodrošinot, ka neviens no jūsu aizdevēja un cita īpašuma darījuma līdzekļiem nemainās īpašnieku, kamēr nav izpildīti visi līguma nosacījumi.

Cik ilgi jūs maksājat darījuma?

1. Ko nozīmē būt “depozītā”? Kad jūs gatavojaties iegādāties māju, jūs esat „depozīts” starp brīdi, kad jūsu piedāvājums ar tā skaidras naudas iemaksu tiek pieņemts, līdz dienai, kad jūs aizverat un pārņemat īpašumtiesības. Tas parasti ir vismaz 30 dienas.

Cik ilgi ir darījuma māja?

Darījuma laika periodi

Tipiskais laiks no darījuma līdz slēgšanai Kalifornijā ir no 30 līdz 60 dienām. Dažos gadījumos Kalifornijas depozīta periods var ilgt līdz 90 dienām, piemēram, ja pārdevēja remonts aizņem vairāk laika nekā paredzēts.

Vai man vajadzētu noņemt darījuma depozītu?

Piemēram, ja jūsu ienākumi ir sezonāli, periodiski vai uz komisijas maksu, darījuma konts noteiktos gada laikos var uzlikt nesamērīgu finansiālu slogu. Un, ja esat ieguldītājs, darījuma konta noņemšana atbrīvo ikmēneša ienākumus, kurus varēsiet ieguldīt.

Kas varētu notikt nepareizi darījuma veidā?

Darījumi darījuma procesā var būt arī pārbaudes un novērtējumi, jo ievērojams termītu bojājums vai zems novērtējums var izrādīties katastrofāls darījuma nodošanai. ... Tas var ietvert tādus jautājumus kā pelējuma bojājumi, termītu bojājumi, problēmas ar gaisa kondicionēšanu, santehniku ​​vai daudz ko citu.

Kurš tur darījuma?

Darījuma kontu pārvalda ārpuses puse, lai divu līgumslēdzēju pušu vārdā glabātu vērtīgas lietas, piemēram, naudu, īpašuma dokumentus un personas finanšu dokumentus, līdz finanšu darījuma laikā tiek izpildīti noteikti nosacījumi.